Immobilienmakler aus 64807 Dieburg

Möchten Sie Ihr Haus, Grundstück oder Ihre Wohnung in 64807 Dieburg oder dem Landkreis Darmstadt-Dieburg verkaufen oder vermieten? Ihnen fehlt jedoch die Zeit für ausgiebige Besichtigungstermine, die anfallende Bürokratie überfordert Sie oder Sie besitzen ein Objekt, das nur schwer vermittelbar scheint?

Dann sind Sie bei mir genau richtig. Mein Name ist Michael Vötsch und ich stehe Ihnen mit meinem Fachwissen als Immobilienmakler gerne zur Seite. Ich berate Sie umfassend zum Verkauf oder zur Vermietung Ihrer Immobilie und zeige Ihnen, wie Sie mehr aus ihr herausholen können.

Bei all meinen Tätigkeiten haben die individuellen Bedürfnisse und Wünsche meiner Kunden oberste Priorität. Schließlich ist das Kaufen oder Verkaufen von Immobilien für viele Personen eine einmalige Entscheidung mit großer Tragweite für das restliche Leben. Aus diesem Grund gibt es bei mir keinen klassischen Hausverkauf, bei dem ausschließlich die Immobilie als Objekt betrachtet wird, sondern es stehen die Menschen im Mittelpunkt.

Nicht nur der Käufer muss glücklich über seine neu erworbene Immobilie sein. Auch der Verkäufer muss darauf vertrauen können, seine Immobilie in die richtigen Hände weitergegeben zu haben. Bei meiner Arbeit als Immobilienmakler lege ich daher großen Wert auf eine offene Kommunikation mit meinen Kunden. Gemeinsam können wir Ihr Objekt aus 64807 Dieburg schnell, reibungslos und in die besten Hände vermitteln.

Ich unterstütze Sie bei der Vermittlung aller Arten von Objekten, wie z.B.:

• Bungalows
• Büros
• Doppelhaushälften
• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Garagen und Garagenparks
• Gewerbeimmobilien
• Grundstücke
• Häuser
• Mietwohnungen
• Penthousewohnungen
• Reihenhäuser
• Scheunen
• und 1-Zimmer-, 2-Zimmer-, 3-Zimmer- oder Mehrzimmerwohnungen.

Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit kostenloser Immobilienbewertung.

Telefon: 06071/5051420
Mobil oder WhatsApp: 0176/21502934
E-Mail: info@immobilienmakler-dieburg.de

Welchen Vorteil bietet ein Immobilienmakler aus 64807 Dieburg?

Erfolgt der Hausverkauf in 64807 Dieburg durch einen Immobilienmakler, dann ist die Maklercourtage ein zentraler Kostenpunkt. Diese wird, ebenso wie die Notarkosten, den Kaufnebenkosten zugerechnet.

Da Eigentümer und Käufer diese sogenannte Erfolgsprovision bei Ein- und Zweifamilienhäusern nach der Beurkundung zu gleichen Teilen bezahlen, ist es mir wichtig, vorab die zugrunde liegenden Leistungen und den erhaltenen Mehrwert gegenüber meinen Kunden, klar zu kommunizieren.

Als Verkäufer erhalten Sie von mir ein umfangreiches Leistungsspektrum, welches Ihnen Zeit und Mühsal erspart und häufig einen besseren Preis beim Immobilienverkauf einbringt. Diesen Leistungen liegen fundierte Kenntnisse in den Bereichen Marketing oder der Immobilienbewertung zu Grunde.

Wie ich Ihnen dabei helfe, Zeit und Geld zu sparen

Als Immobilienmakler aus 64807 Dieburg biete ich Ihnen folgende Vorteile beim Hausverkauf oder Wohnungsverkauf:

Zeitersparnis: Die Vorbereitung des Immobilienverkaufs, Bildaufnahmen für das Exposé und die Durchführung bürokratischer Vorgänge, wie beispielsweise das Einholen wichtiger Unterlagen, erledige ich eigenständig, was Ihnen wertvolle Zeit erspart. Selbiges gilt bei der Durchführung von Ortsbegehungen der Immobilie in Dieburg mit geeigneten Kaufinteressenten.

Marketing: Mit aussagekräftigen Exposés spreche ich die gewünschte Zielgruppe an und suche den geeigneten Käufer für Ihr Objekt. Die Grundlage bildet vorab eine gründliche Recherche aller notwendigen Informationen und Basisdaten rund um die Immobilie und ihre Umgebung. Ebenso erfolgt bei Ihrem Haus oder der Wohnung in Dieburg eine visuelle Aufbereitung durch ausdrucksstarke Bildaufnahmen. Dadurch lässt sich Ihr Objekt beim Hausverkauf, im besten Licht präsentieren und die Attraktivität steigern.

Meine Philosophie: Ein guter Immobilienmakler verspricht niemals etwas, das nicht der Wahrheit entspricht. Er legt alle Daten und Fakten zum Objekt offen dar, damit ein Kauf bzw. Verkauf für beide Parteien zufriedenstellend und ohne böse Überraschungen realisiert werden kann. Das Vertrauen meiner Kunden ist für mich das höchste Gut, welches ich mit Kompetenz, Zuverlässigkeit und einer schnellen Erreichbarkeit zurückzahle.

Sicherheit: Als kompetenter Immobilienmakler prüfe ich vor der Beurkundung die Solvenz des potentiellen Käufers und überprüfe auf Ihren Wunsch auch dessen Kreditwürdigkeit und Bonität.

Preisfindung: Als ortsansässiger Vermittler zwischen Angebot und Nachfrage, kenne ich den Dieburger Immobilienmarkt mit all seinen Besonderheiten. Durch die Kenntnisse der Immobilienpreise und Wohngegenden lässt sich für Ihre Immobilie der optimale Angebotspreis anhand des Sachwert-, Vergleichswert-, oder Ertragswertverfahrens ermitteln.

Umfassender Kundenservice: Als Immobilienmakler für Dieburg begreife ich meinen Beruf nicht bloß als reine Vermittlungstätigkeit. Vielmehr biete ich eine umfassende Betreuungsleistung, Beratung und Begleitung meiner Kunden bis zur Beurkundung des Kaufvertrages und darüber hinaus. Auch nach dem Hausverkauf übernehme ich auf Wunsch gerne die Schlüsselübergabe und bleibe bei Fragen weiterhin für Sie erreichbar.

Mein Service für Immobilienverkäufer

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung, Ihr Haus oder andere Immobilien wie Garagen, Scheunen, Gewerbeobjekte oder unbebaute Grundstücke verkaufen? Dann biete ich Ihnen als Immobilienmakler folgende Leistungen an:

• Realistische Bewertung der Immobilie in Dieburg durch einen ortskundigen Immobilienmakler nach Sachwert-, Vergleichswert-, oder Ertragswertverfahren.
• Anforderung von notwendigen Unterlagen beim zuständigen Amt für das Bewertungsverfahren, wie Grundrisse, Grundbuchauszug, Katasterpläne, Versicherungsnachweise oder einen aktuellen Energieausweis.
• Ortsbegehung der zu verkaufenden Immobilie in Dieburg, sowie die Anfertigung von Grundrissen und wirkungsvollen Fotoaufnahmen durch den Immobilienmakler.
• Erstellung eines visuell ansprechenden und aussagekräftigen Exposés mit zielgruppenspezifischer Ausrichtung der Kaufinteressenten.
• Entwurf einer effektiven Vermarktungsstrategie in Online- und Printmedien oder auf Wunsch durch Ansprache von Bestandskunden oder Verkaufsschildern am Objekt.
• Kategorisierung und Vorauswahl geeigneter Kaufinteressenten.
• Durchführung von Besichtigungsterminen und Beratung der Kaufinteressenten vor Ort.
• Führen von Verkaufsverhandlungen und Überprüfung der Solvenz des Kunden. Wie zahlungsfähig oder kreditwürdig ist der Käufer?
• Als Immobilienmakler bin ich nicht nur vor Ort in Dieburg und dem umliegenden Kerngebiet für Sie tätig, sondern begleite Sie auch zum Notartermin.
• Inhaltliche Vorbereitung des Kaufvertrages und Vereinbarung des Notartermins mit notwendigen Absprachen für die Beurkundung.
• Objektübergabe nach der Beurkundung.
• Verkäuferbetreuung auch nach Abschluss des Kaufvertrages.

Mein Tipp - Jetzt anrufen und unverbindlichen Besichtigungstermin mit kostenloser Bewertung Ihrer Immobilie vereinbaren:

Telefon: 06071/5051420
Mobil oder WhatsApp: 0176/21502934
E-Mail: info@immobilienmakler-dieburg.de